KLEPIERRE : acquisition d'un centre régional, cession d'actifs
29 décembre 2011 à 08h06
(CercleFinance.com) - Klépierre s'est portée acquéreur à Roques-sur-Garonne de la galerie commerciale attenante à l'hypermarché E. Leclerc, composée de 120 boutiques réparties sur deux niveaux (dont 7 moyennes unités, des services et des restaurants) ainsi que d'un bâtiment contigu à la galerie abritant 6 moyennes surfaces. L'ensemble des surfaces acquises par Klépierre représente un total de 37 600 m2.
Cette opération, qui consiste en un rachat de crédits-baux, entraîne pour Klépierre un décaissement de 96,6 millions d'euros. Les loyers bruts attendus en 2012 devraient au moins atteindre 10,1 millions d'euros.
Klépierre a réalisé également en novembre la vente d'un actif de commerces (Caféteria Casino à Saint-Malo en France) et en décembre les cessions de deux galeries commerciales (Sjøsiden Senter en Norvège de 7 783 m2 et Melun Boissénart en Ile-de-France de 11 451 m2). Au total, ces ventes ont été réalisées pour un prix global de 90,7 millions d'euros hors droits. Ces cessions portent à 179,0 millions d'euros le montant total hors droits des ventes réalisées par le Groupe depuis le début de l'année.
Copyright (c) 2011 CercleFinance.com. Tous droits réservés.
Equitable Value offre aux propriétaires et aux occupants d'immeubles commerciaux une gamme complète de services d'évaluation, d'impôt foncier et de gestion d'évaluation
Avec cette levée de fonds, l’entreprise souhaite à accroître son parc immobilier, actuellement constitué de 350 chambres, et atteindre son seuil de rentabilité en 2024
L'implantation d'une nouvelle agence Cocoonr à Strasbourg permettra de consolider les relations déjà nouées par La Conciergerie de l'Est avec l'ensemble des ses propriétaires et partenaires locaux